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一、服務條款的確認和接納
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二、服務簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統通過國際互聯網絡為用戶提供各項服務，用戶（包括普通個人用戶，免費企業會員，收費企業會員）注冊時，必須同意：
1. 提供真實、準確、即時、完整的個人/企業資料。同時，應根據情況變化維護并及時更新注冊信息，以確保其真實、準確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標集團有限公司發現用戶資料含有不準確甚至是虛假內容，北京中采高科招標集團有限公司有權利中止對該用戶的服務。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、工業爐招標網的注冊帳號可以是英文、數字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據自己的需要進行選擇，但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規定：
（1）不得使用黨和國家機構的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領導人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發現任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(工業爐招標網)非常重視用戶信息的保護，在使用工業爐招標網的所有產品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現有內容及其可能隨時更新的內容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指：在會員注冊工業爐招標網網站帳戶時，使用其它工業爐招標網網站產品或服務，訪問工業爐招標網網頁,或參加任何形式的會員活動、培訓活動時，工業爐招標網會收集的會員的個人身份識別資料，包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業、所在行業、工齡，真實頭像，籍貫，公司名稱，QQ號碼，公司地址，公司的產品以及服務簡介，公司固話傳真，公司主頁，公司主要做的項目等。工業爐招標網網站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務器日志上的信息，包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
2、工業爐招標網收集上述信息將用于：提供網站服務、改進網頁內容，滿足會員對某種產品、活動的需求、通知會員最新產品、活動信息、或根據法律法規要求的用途、給會員帶來更多商業機會等。
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6、關于會員在工業爐招標網的上傳或張貼的內容
（1）會員在工業爐招標網上傳或張貼的內容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予工業爐招標網免費、非獨家的使用權，工業爐招標網有權為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內容的目的，對上述內容進行復制、修改、出版等。該使用權持續至會員書面通知工業爐招標網不得繼續使用，且工業爐招標網實際收到該等書面通知時止。工業爐招標網網站、工業爐招標網合作伙伴、工業爐招標網關聯公司均可使用。
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（3）任何第三方對于會員在工業爐招標網的公開使用區域張貼的內容進行復制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產生的法律后果和責任均由行為人承擔，與工業爐招標網無關。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指工業爐招標網不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤工業爐招標網根據本注冊條款履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭、黑客襲擊、電腦病毒、網絡故障等。不可抗力可能導致工業爐招標網網站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數據丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，工業爐招標網可中止履行本注冊條款項下的義務直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用工業爐招標網服務的風險由用戶個人承擔。服務提供是建立在免費的基礎上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業性的隱含擔保，特定目的和不違反規定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務不會受中斷，對服務的及時性、安全性、真實性、出錯發生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過工業爐招標網產品服務取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務網上得到的任何商品購物服務、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，工業爐招標網也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產品服務，在網上進行交易，非法使用服務或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業的。個人用戶只能是一個公司或實體的商業性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發布內容的責任。用戶對服務的使用是根據所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在工業爐招標網的網頁上發布信息或者利用工業爐招標網的服務時必須符合中國有關法規(部分法規請見附錄)，不得在工業爐招標網的網頁上或者利用工業爐招標網的服務制作、復制、發布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規禁止的其他內容的。
2、在工業爐招標網的網頁上發布信息或者利用工業爐招標網的服務時還必須符合其他有關國家和地區的法律規定以及國際法的有關規定。
3、不利用工業爐招標網的服務從事以下活動：
（1）未經允許，進入計算機信息網絡或者使用計算機信息網絡資源的；
（2）未經允許，對計算機信息網絡功能進行刪除、修改或者增加的；
（3）未經允許，對進入計算機信息網絡中存儲、處理或者傳輸的數據和應用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網絡安全的行為。
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十三、 參與廣告策劃
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十五、 法律
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十六、 工業爐招標網會員帳號所含服務的信息儲存及安全
北京中采高科招標集團有限公司對用戶帳號上所有服務將盡力維護其安全性及方便性，但對服務中出現信息刪除或儲存失敗不承擔任何負責。另外我們保留判定用戶的行為是否符合工業爐招標網服務條款的要求的權利，如果用戶違背了用戶服務條款的規定，將會中斷其用戶服務的帳號。
十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網絡文明公約：要善于網上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網友；要維護網絡安全，不破壞網絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
建筑工程項目日趨復雜，體量和投資越來越大，傳統的管理模式和手工作業方式已經逐漸被以BIM、云計算、大數據、移動應用等先進的信息技術為代表的新型信息化管理模式取代，因此，基于BIM的招投標模式正在成為今后一段時間工程招投標業務的發展方向。將BIM技術應用在工程項目電子招投標階段,能夠加強招投標主體之間的多維溝通, 提高建筑工程的管理質量和管理效率,促進建筑行業的發展，推動招投標領域轉型創新。
當下BIM技術在設計、施工、運維等項目全壽命周期皆有應用。在這種環境下，探索建設工程招投標服務部門如何在招投標過程中引入BIM技術提升招投標有效性，并引導各參建方應用BIM技術將為相關行業帶來更大價值。
一、行業現狀
近年來，建設工程招投標電子化進程快速發展，已實現電子化、網絡化操作，在傳統建設工程電子招投標環節，各地為了應對過程管理問題，不斷推出新的舉措，電子招投標服務和監管水平逐步提升。但縱觀行業整體現狀，在工程建設行業電子招投標監管和服務中還存在一些有待提升的方面，主要表現在：
1.交易服務方面
首先，交易各個環節信息彼此互聯互通不夠，信息共享不充分。同樣的信息需要多次反 復引用，給招標人和投標人帶來了較大的日常操作困擾；其次，招投標的方案評審環節多以傳統評審方式為主，項目投標方案仍采用文字描述、展板、沙盤、視頻演示等傳統方式，投標、評標過程煩瑣，不能直觀、有效地表達投標方案，評審勞動強度大，評審效果難以保障，甚至導致評審流于形式；第三，評審過程中相關因素的關聯性無法保障，評審中彼此割裂，無法聯動，如技術方案和相關措施的聯系，場地布置等方案的評審等，均需要統籌關注，綜合考慮，但是傳統的 手段在這方面難以達到理想效果，難以適應PPP和EPC等綜合性要求較強的項 目的評審要求。
2.交易監管方面
首先，隨著國辦19號文《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》的推動，裝配式和工程總承包等工程發包承包方式逐漸成為一種趨勢，方案評審的復雜性和綜合性也越來越強，這客觀上為監管提出了新的要求。其次，政府數字化轉型的深化進一步促進相關部門提高政府監管信息化水平，深入推進相關部門和組織打破層級、部門的限制進行整合、對接和信息共享，使相關行政程序和辦事流程更加簡明、暢通，這對政務信息的存儲共享和交互提 出了更高的要求；第三，信息化的深度應用也進一步提升了招投標信息共享應用的要求，進一步拓寬了信息在招投標過程中的應用場景，提升了面向招投標過程監管主體和市場主體信息服務的及時準確性要求，憑借更豐富更全面的信息實施宏觀決策和市場監管的需求也更加強烈。
因此，工程招投標行業迫切需要升級電子招投標方式，以便進一步提升服務效率和監管效能，通過新技術和新模式的不斷探索和嘗試，進一步推動工程領域招投標電子化更加深入發展。
二、BIM招投標概述
基于BIM的電子招標投標系統是將BIM技術引入招標投標過程，基于三維模型與成本、進度相結合、以全新的五維視角，集成大數據研究成果，并與空間地理信息平臺對接，打造基于BIM+大數據+GIS的專業招標投標模式，實現了建設工程招標投標向智能化、可視化跨越式變革（圖1）。
完整的招投標流程包括：招標階段、投標階段、開標階段、評標階段和定標階段。基于BIM的招標投標系統各個階段的主要功能如下：在招標階段，招標人在招標文件編制時，增加BIM標書編制要求和評審階段的BIM標書評審要求。在投標階段，投標人按照招標文件要求，根據標書編制數據標準，采用市場化的標書編制工具，編制符合要求的投標書文件（含BIM標書文件），并在規定時間前按照指定方式進行遞交。在開標階段，招標人或招標代理對投標人提交的標書文件進行檢測，檢查標書文件的符合性，并將合格的投標文件導入內部服務器。在評標階段，評標專家通過評標系統，對各部分標書文件（含BIM標書文件）進行評審， 形成評審結果。在定標階段，定標委員會可以查看標書文件和評審結果（含BIM評審結果），按照招標文件中規定的定標方法確定中標（候選）人（圖2）。
BIM招投標系統符合現有電子招投標系統要求。依據《電子招標投標辦法》，電子招標投標系統劃分為交易服務 平臺、行政監督平臺、公共服務平臺，按照各 自的功能要求實現并最終建成集中統一、技術先進、運作規范、監管有序的互聯 網招投標平臺，實現招投標過程的陽光化、服務化、規范化。
三、BIM的行業影響
BIM技術具備強大的共享和協同技術優勢，在招投標環節引入BIM技術可以很好地解決招投標過程的諸多業務難題，進一步提高招投標效率，提升交易中心服務水平，給招投標帶來新的發展契機。
1.BIM提升招投標效率
（1）以模型化方式呈現投標方案，提高評標效率。 將BIM技術引入建設工程招標投標環節，以三維模型直觀展現投標設計方案及其設計亮點；以基于模型的施工組織計劃和商務報價，使投 標方案更直觀、清晰、全面，提高了標書評審效率。
（2）基于BIM的電子招投標系統很好地滿足復雜性項目評審需求，集成化展示投標方案，使標書評審更深入、更科學。以三維模型為載體，將進度計劃、場地布置、資金資源計劃、清單報價及費用構成等信息與模型關聯，將投標方案各部分內容形成一個集成體，加強各部分之間的聯系，改變了以往技術標和商務標脫離的狀況，實現技術標和商務標的一體化評審，使標書評審更深入、全面、科學。借助BIM的共享、協同、直觀等特性，能夠有效地規避傳統招標投標環節中各環節互聯互通不夠，信息共享不充分的頑疾，極大地提升評標專家的評價針對性和有效性，最大化地推進工程總承包項目的招投標發展。
（3）BIM+GIS+大數據融合應用，實現智能化評標。在設計方案評審中，根據招標項目特征，應用大數據同類工程研究成果，實現投標設計方案與歷史同類工程設計方案橫向對比分析；在施工項目評審中，應用大數據工程造價研究成果，為工程量清單報價及人材機費用構成的合理性提供評審依據。通過將投標設計方案BIM模型進行輕量化、高保真處理后，精準地加載到真實的空間地理信息平臺中，全面展現設計方案與周邊環境的匹配情況，有效降低建筑設計方案的夸張渲染，實現設計方案的仿真評審和智能化評審。
2.BIM提升監管水平
（1）利用BIM招投標，促進建設工程全生命周期協同化管理。以BIM招投標為銜接點，將前一階段的BIM技術應用成果作為后一階段招標文件的基礎，打通建設工程設計、施工、運維之間信息傳遞與共享壁壘，消除各階段之間BIM孤 立應用障礙，促進建設工程全生命周期協同化管理。招投標階段BIM模型的引入，能夠有效地將招標投標信息向施工履約環節進行高效、準確、全面地共享和傳遞，對后續施工過程的監管提供依據，極大地避免招投標和施工過程“兩張皮”的現象。為建設行政主管部門面向項目管理全周期實施全過程監管創造良好的條件。充分利 用BIM技術的集成信息特性，將相關政務信息資源充分聚合和整合，建設高度集成共享的信息化平臺，實現招投標信息的有序流通和共享，必將進一步提升 招投標監管效率，增強招投標監管措施的科學性和合理性。
（2）利用BIM招投標，深入推進行業數字化應用。在作為項目前期的招投標交易階段引入BIM技術，可以為整個項目全生命周期的數字化應用打下良好的基礎，逐步引導行業相關主體和從業人員順利完成向三維BIM 的過度，推動行業生態數字化轉型升級，為后續整個項目實施數字化協同監管創造條件。同時，BIM技術易于協同的特點有助于建立工程建設項目統一服務、在線監管的機制，為進一步推進“互聯網+政務服務”一體化便捷服務提供有力支撐。
四、BIM招投標應用實踐
深圳市建設工程交易服務中心和海南省公共資源交易服務中心等交易服務機構是國內在BIM招投標領域的先行探索和實踐者。
2018年5月，應用BIM技術的電子招投標項目“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目在海南省人民政府政務服務中心順利完成開評標工作。這一項目的實施，實現了從電子化招投標到可視化、智能化變革，通過BIM評標，實現了“參數化配置、可視化表達、數字化分析”，并為后續的人工智能評標和大數據應用打下了良好的基礎（圖3）。
2019年1月,設計BIM招標項目——前海樂居桂灣人才住房項目全過程設計國際招標項目順利完成評標工作。本項目以全新的五維視角,依托大數據研究成果,加載深圳市空間地理信息平臺(GIS)信息,開創了“BIM+大數據+GIS”先河。本項目的設計方案通過三維模型直觀、清晰地呈現,充分展現投標人的設計理念、設計思路和設計亮點;依托大數據研究成果和分屏顯示技術,實現歷史同類工程之間、不同投標方案之間的縱橫對比分析;借助深圳市空間地理信息平臺，全方位展示設計方案與周圍環境匹配情況,大大提高了設計評審的科學性、全面性和效率（圖4）。
五、BIM招投標應用未來之路
1、以深入推進數字化為基礎
通過BIM和互聯網、大數據和移動互聯網技術的融合應用，可以進一步提升工程招投標各個環節的數字化水平，進一步促進無紙化采購和自動訂單執行等理念的深入實施，提升監管效能，創新監管方法。在建設工程的專業領域，充分利用BIM技術建立的用于建設工程項目監管服務的建筑信息模型，將包含三維實體模型，項目建設進度，人工、材料、機械等消耗，現場安全信息，建成后順利運維所需因素等各環節關鍵信息進行有效集成，滿足各個部門的監管要求。
2、以全面實現標準化為保障
在信息資源整合的過程中，標準化的目的在于確保管理系統與上下級單位、相關機構的互聯互通和信息共享，同時也能使投入信息化建設的資源得到充分利用。另外，業務上的標準化還可以從業務的角度，讓所有的信息交換的參與者之間在業務數據的定義、共享方面達成一致的意見。因此，基于BIM的招投標領域也需要建立相關標準體系，以便更好地推進行業生態良性發展。
3、以促進融合創新為引領
在工程招投標領域，通過招投標階段的BIM 技術實施建立了滿足建設、監管等各方面需求的BIM5D模型后，我們可以將工程建設項目監管業務放大到全生命周期的業務環境下來考慮工程項目監管服務的提質增效。通過BIM技術的集成融合效應，建筑業走出了一條具有核心競爭力、資源集約、環境友好的可持續發展之路。
作者：劉 謙
作者單位：廣聯達科技股份有限公司
來源：《招標采購管理》
