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二、服務簡介
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四、服務條款的修改及修訂
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五、用戶隱私制度
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1、在工業爐招標網的網頁上發布信息或者利用工業爐招標網的服務時必須符合中國有關法規(部分法規請見附錄)，不得在工業爐招標網的網頁上或者利用工業爐招標網的服務制作、復制、發布、傳播以下信息：
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十七、 青少年用戶特別提示
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隨著BIM技術在全過程工程咨詢中的不斷拓展和延伸，全過程工程咨詢企業可以通過BIM技術對整個工程項目各個階段進行一體化的綜合管理，為業主提供無縫隙的整體咨詢服務。本文結合作者的實踐，論述了BIM技術在設計、施工、運營維護和全過程造價管理等方面的應用，并以上海國際主題公園為例，總結了BIM技術助力項目實現美國項目管理標準體系的技術路徑。
一、BIM在全過程工程咨詢中的應用優勢
2017年以來，國家和地方陸續出臺了相關政策和制度，著手大力推進全過程工程咨詢的試點工作，鼓勵建設項目實行全過程工程咨詢服務。 國家發展改革委、住房城鄉建設部《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》(發改投資規〔2019〕515號)文件中指出，咨詢單位要建立自身的服務技術標準、管理標準，不斷完善質量管理體系、職業健康安全和環境管理體系，通過積累咨詢服務實踐經驗，建立具有自身特色的全過程工程咨詢服務管理體系及標準。應開發和利用建筑信息模型（BIM）、大數據、物聯網等現代信息技術和資源，努力提高信息化管理與應用水平，為開展全過程工程咨詢業務提供保障。
BIM技術相對于傳統的CAD畫圖模式有著很大優勢，傳統的CAD制圖雖然大大地提高了畫圖的精度和效率，但是畫出的CAD圖紙是一種二維表達的板式圖，這種二維的表達方式在很大程度上限制了設計師的創造力和想象力，使設計出來的圖紙表達得非常不清楚。BIM技術不僅可以做出和項目建筑實體非常接近的三維模型，也可以導出CAD、PDF形式的二維圖紙及細部的節點圖，不需要再單獨畫節點圖，既快速又方便，而且可以通過這個模型去做施工動畫和施工工藝，對整個項目的施工進度和施工工藝、工程特點、難點進行直觀的了解，進而對項目的施工進度和項目成本更有效地進行控制，把控整個項目的工程造價。
BIM 技術做的模型不僅是數字信息的集成，更重要的是對這些數字信息的應用，在建筑工程整個生命周期中，建筑信息模型可以實現集成管理，將建筑物的信息模型同建筑工程的管理行為模型進行完美組合，可以使建筑工程在整個建設進程中效率提高、風險降低。
（一）本土BIM應用系統和應用軟件逐步完善
縱觀我國的 BIM 技術軟件，無論是在數量還是在功能質量上，以及可應用范圍上近幾年都有了長足的進步。比較知名的有廣聯達、橄欖山、速博、鴻業、5d云等?；贐IM的建筑信息化技術體系經過一個個項目的實踐，在一些項目中逐漸形成了基于BIM技術的項目管理體系，并取得了不錯的成效。而基于BIM技術的項目管理體系有獨特的優勢，主要表現在：交互三維可視化，數據結構系統化，管理協同平臺化，知識挖掘智能化，經營決策大數據化。
1.交互三維可視化
建筑中包含給排水系統、照明系統、消防系統、空調系統等。相關設備設施在 BIM 模型中以三維模型的形式表現，從中可以直觀地查看其分布的位置，方便建筑使用者或業主對于這些設施設備的定位管理。
三維可視化虛擬空間環境作業可以幫助我們降低空間想象能力，視覺更加直觀，與人溝通起來更加通暢，空間幾何的自動計算還能幫助我們找出設計錯誤等。
2.數據結構規范化
隨著BIM數據交換，存儲，應用等標準的 不斷完善，BIM的數據結構也越來越規范化。數據的計算能力大幅提升，數據可檢索、可分類、可追溯，也能更好地體現業務邏 輯、更好地支持計算模型算法、也更好地支持計算模型之間的數據轉換。
在建筑信息模型領域，關于數據的基礎標準一直圍繞著三個方面進行，即 ：數據語義(Terminology)、數據存儲(Storage)和數據處理(Process)。由國際BIM專業化組織buildingSMART提出，并被ISO等國際標準化組織采納，上述三個方面逐步形成了三個基礎標準，分別對應為國際語義字典框架（IFD）、行業（工業）基礎分類（IFC）和信息交付手冊（IDM），由此形成了BIM標準體系。
3.管理協同平臺化
傳統項目各參建單位往往“各自為政”，建筑各專業之間割裂，項目周期各個階段之間割裂，由于缺乏有效的數據支撐與技術支撐信息，沒法實現真正意義上的業務管理協同，往往會形成一個個“信息孤島”。基于BIM技術進行全生命周期的項目管理，通過參數模型整合各種項目的相關信息，在項目設計、施工和運維的全生命周期過程中進行共享和傳遞，使工程技術人員對各種建筑信息作出正確理解和高效應對，為設計團隊、施工團隊、成本團隊、業主等各方建設主體提供協同工作的基礎，提高生產效率、節約成本和縮短工期。
4.知識挖掘智能化
建筑數據模型中的信息隨著建筑全生命期各階段(包含規劃、設計、施工、運維等階段)的展開，數據會逐步被累積。而積累的海量數據通過知識挖掘 生成新的知識和規則，提升建筑項目管理服務。知識挖掘是指從數據中獲取 實體及新的實體鏈接和新的關聯規則等信息。主要的技術包含實體的鏈接與消歧、知識規則挖掘、知識圖譜表示學習等。
5.經營決策大數據化
企業在生產、管理、經營等業務活動過程積累起來的知識，如果不被記錄整理，不被總結提升，固化形成企業甚至行業的知識數據庫，那么這筆企業財富很容易因為人員的流動而丟失。
BIM項目本身會積累大量龐大的數據，BIM技術應用積累的數據會更為龐大。根據項目積累的大數據、企業內部管理積累的大數據、行業提供的大數據可以形成一些指標幫助相關決策，可以使得決策行為有數據參考，提高決策精準度。比如造價大數據可以通過海量的造價數據積累形成造價指標，預測和評估未來的建筑項目。
（二）項目實踐豐富了BIM的應用內涵
當前 BIM 技術在全國各地的各類工程項目上都有不同程度的應用，尤其是在大型的超高層、商業綜合體、大型公共建筑上。像上海中心、中國尊、上海迪士尼、北京大興機場等，大大豐富了BIM技術的應用內涵。常用的BIM應用包括校核施工圖紙錯誤、專業沖突及不合理問題，以及碰撞檢查、管線綜合、三維技術交底、施工總平面三維布置、進度管理、成本管理、質量安全及驗收應用等，涵蓋了建筑工程全生命周期。
BIM技術在國內大型的超高層、商業綜合體、大型公共建筑上的應用，不僅積累了大量的BIM應用經驗，而且培養了大批BIM應用人才，為全過程工程咨詢提供了良好的基礎。
二、BIM在全過程工程咨詢中的應用
隨著BIM技術應用的深入發展以及國內外BIM相關軟件的進一步成熟，我國建筑行業的信息化和產業化也有較大的進步。在工程全過程咨詢中，BIM技術在各階段（設計、施工、運維管理）都有所應用。
（一）BIM在設計階段的應用
設計方在根據前期的投資決策階段中確定的工程量指標、造價指標等進行方案設計、建筑結構設計、施工圖設計的過程中，咨詢單位也同步進行BIM模型的建立，并隨時添加更新構件的各項信息，在模型精度從LO D100到LOD300的更新中，隨時監控各項指標數據的變化始終處于要求范圍以內，從而避免超出指標導致的返工，加快設計速度。
在完成BIM模型建立與空間規劃后，即可進行其他系統所需信息數據的應用，例如，BIM施工管理、綠色建筑分析、溫度及日照耗能等分析、建筑結構機電施工圖等，這在減少設計師的工作量的同時，使圖紙的質量更加有保證，有利于設計圖與預算文件的確認及招標工作進行，加速項目整體工作進度，并且有利于設計方與業主、建設方的工作溝通，為數據后續的建設工作的串聯打下基礎。筆者在某體育館項目的設計咨詢中，就曾多次驗證該項目的砌體墻與隔墻面積比、罩棚面積、鋼結構體積以滿足業主單位對于項目的裝配率的要求，并提供可視化的數據展示，促進設計方案的審批工作順利通過.
（二）BIM在施工管理階段的應用
在工程的全生命周期中，BIM技術在施工管理階段的咨詢服務屬于在各階段中服務時間最長、項目最多、配合力度最強和效益最明顯的。BIM技術不僅有國家政策上的支持，實際的運用價值也越來越受到施工單位的認可，由于其在招標或結算階段具有工程量計算、成本優化等方面快速且準確的優勢，項目運用BIM技術在某些省市可以作為加分項，這能提高施工企業在對外投標中的項目中標率，獲取更多的收益。
在施工準備階段，可以利用質量有保證的BIM模型進行“檢查碰撞”校驗，做到事前預防和發現，大幅減少施工變更。在某體育館項目中，由于項目的造型復雜，通過利用BIM技術能提前發現二維圖紙無法發現的碰撞點，比如由于看臺斜板的原因，導致板下房間的門窗與結構沖突，以及天花板在某些位置控高不夠等問題，通過三維截圖和平面圖紙的形式提供報告，能讓各方清晰準確地明白問題并及時反應，避免后期通過變更改正，從源頭減少工程爭議的可能。
在優化施工方案方面，在施工空間有限的區域，利用BIM模型可以根據工況提前模擬施工流程，從而支持施工方案是確實可行的；在場地規劃方面，可以促進施工現場布置和管理，使空間利用更高效，施工機械設備 利用更優化，減少不必要的浪費，提升現場安全文明施工作業管理水平，減少安全隱患。在施工實際中，往往會有多家分包單位按照區域施工，不同隊伍間的工作區分與配合就要求總包有良好的管理手段，可以通過BIM技術提前錄入各分包隊伍的信息，自動完成施工的分包管理配 置，安排好施工交叉位置的施工順序，這樣可以全面提高總包對于工作面的管理能力。
由于在BIM模型里還能錄入施工時間、造價等信息，所以在施工階段能夠做到從3D(三維構件信息)到4D(工期信息)再到5D(造價信息)的數據信息串聯。數據是隨時聯動記錄的，所以一旦有工程變更或者某種工作需要，都能實時快速地提供數據支持。
除此以外，對于某些裝配式施工的項目，能對預制構件進行信息化管理，提前賦予預制構件“ID”信息，讓構件從加工、出廠、運輸、現場堆放、吊運、安裝等整個施工狀態都能通過芯片配合云平臺的技術手段實現信息共享。管理人員只需通過智能終端，或者是電腦上的BIM 管理系統查看任何一個部位的施工參數及當前施工進度情況，讓施工管理變得便捷、精準、經濟。
（三）BIM在運維管理階段的應用
在項目的運維階段，BIM 技術需求也非常大。隨著物聯網（The Internet of things）技術的高速發展，物聯網已經被視作繼計算機、互聯網之后世界信息產業的第三次革新。而將物聯網技術和BIM 技術相融合，并引入到建筑全生命周期的運維管理階段，發揮其大數據運營管理共享平臺功能，會帶來巨大的經濟效益。
筆者在對某科院項目進行運維階段的BIM咨詢管理中，分析該項目的運營難點在于設備種類繁多，數量巨大，為有效提高運維工作效率，減輕后期運維壓力，采用RFID技術。以RFID技術載體，利用BIM技術所記錄的數據信息，對于設備基本型號、尺寸等信息進行提取，對設備進行運營維護統籌管理，并在出現問題時能及時反饋匯總。這不僅深化BIM技術應用效果，又提高項目運維階段設備設施的管理水平和效率，保證信息化技術應用的合理性和先進性，提高項目建設品質。
（四）BIM在全過程工程造價中的應用
在每一個項目中，工程造價貫穿整個項目的全生命周期，在投資決策階段，BIM技術可以高效地對整個項目所需成本進行比較精確地估算，直至竣工結算階段，BIM技術可以對項目進行實際造價的計算。
針對施工作業模型，加入構件的項目特征和構件的參數化信息，完善建筑信息模型中的造價信息，利用BIM軟件從中提取各清單子目工程量與項目特征信息，可以快速有效地完成工程量的統計，有效地提高造價人員編制各階段工程造價的效率和準確率。由此通過施工作業模型對項目的動態成本進行有效監控和管理。
在施工作業模型中，按施工作業面的劃分，添加設備和材料信息，建立可以實現設備與材料的管理和施工進度協同的建筑信息模型，運用BIM技術達到按施工作業面下料的目的，實現施工過程中設備、材料的有效控制，提高工作效率，減少不必要的浪費。
如何使模型中構件的工程量、項目特征、參數化信息快速轉化成清單模式，使BIM技術在全過程工程造價中更加完美的應用，目前市面上的5D云產品很好地解決了這個難題，此軟件的用途就是為從事造價工作的專業人員提供一個快速編制清單、工程算量、造價信息管理的云平臺 。5D云的出現，使得造價人員不再需要手動編輯清單，只需將施工作業模型上傳至5D云平臺，即可一鍵列出清單，大大提高了造價人員的工作效率，使我們對項目的動態成本能更有效地監控和管理。
（五）中美合資上海國際主題公園BIM全過程應用示例
中美合資上海國際主題公園某項目于2016年11月啟動，2018年4月26日正式開幕。該項目一期設計領域的BIM應用處于國際領先，榮獲美國建筑師協會（AIA）BIM應用最高獎。業主在本項目結合前沿技術、國際標準及國內企業豐富項目經驗和知識，透過與聯合建管及其他參建單位的共同努力，探索創新，協同合作，不僅達到項目在預算內如期完成而且符合品質要求的成績，也為復雜的國際項目在國內的交付模式提供了一個成熟的案例（見表1、表2），為BIM 在項目全周期系統性地整合應用提供了借鑒。該項目全過程BIM應用榮獲了英國皇家特許測量師學會2019年BIM應用冠軍。
三、結束語
BIM技術對于全過程工程咨詢的價值是巨大的，它不僅緩解了全過程工程咨詢的處理難度，而且通過技術革新改進項目管理模式。通過BIM技術協同，項目全過程數據貫通，縱向貫穿設計 -采購 -施工 -運維建筑全生命周期，橫向拉通3D -4D -5D -6D的數據流轉，管理團隊可以可視化、數據化、智能化地進行建筑項目建設管理，加強各參建單位信息交互的效率及效果，對提高決策水平、強化工程質量、節約投資成本、縮短建設周期、有效規避風險等具有重大意義。
作者： 邱 闖 陳煒華 陳 雷
作者單位：聯合建管（北京）國際工程科技有限責任公司
來源：《招標采購管理》
